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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
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5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 許多人對席亞康這一季的印象是醜小鴨變天鵝，好似一夕之間從默默的無名小卒，一步躍上北國多倫多的先發舞台。到了今年季後賽第二輪，暴龍在對上七六人之後演出喀麥隆內戰，席亞康對抗費城的當家中鋒安比德也成為話題之一。和早已名滿天下的安比德相比，嚐到初紅滋味的席亞康更像是個灰姑娘般的黑馬。席亞康(左)在季後賽的打得相當夠水準，遇上同鄉的名將安比德(右)充份展現自信，表現一點也不遜色。 美聯社 分享 facebook 很難想像，來自喀麥隆的他，其實是家中四個兄弟當中最小的孩子，也是最晚開始打籃球的一個。席亞康的哥哥們全在美國NCAA一級大學隊打球，而席亞康雖然起步得晚，但不可思議的是他吸收的速度極快，就像是個櫻木花道般的天才。即使沒有多少比賽經驗，但他的運動力和高能量，讓17歲的席亞康在故鄉當地的籃球訓練營打出令人驚艷的潛力，也讓他一路打進美國新墨西哥州大及NBA，並以菜鳥之姿在2016年的暴龍開幕戰先發。從開始打球到成為NBA先發球員，席亞康才不過花了6年的時間。這些發展模板看似是有著醜小鴨和灰姑娘的刻板印象，但他背後的故事有著太多完全不同於一般人想像的細節。其實席亞康的故鄉杜阿拉並不是什麼鄉下地方，而是全喀麥隆第一大城，做為臨海的大港都，這裡同時也是該國的經濟核心。而安比德則是出生在該國首都，也是第二大城的內陸城市雅溫得。席亞康雖然比安比德晚兩年進入聯盟，選秀選位也差了24階，但他和安比德卻是同年，今年都是25歲，兩人的生日相差不到一個月。除此之外，兩人的成功軌跡，其實都有著該國頂尖的社經階層及成長背景的支持，同時也有一樣出身喀麥隆的NBA球員巴阿穆鐵的提拔及栽培。席亞康和安比德一樣，都曾在高中時參加巴阿穆鐵在喀麥隆舉辦的籃球訓練營，只是籃球起步較早的安比德先一步前往美國，經過進一步的訓練之後加入NCAA一級強權堪薩斯大學，打了一年就棄學挑戰NBA，並在2014年以第三順位被七六人選走。席亞康也是走一樣的路線，只是他大一受傷，又再打了兩季大學籃球才往職業前進，所以同齡的兩人才會這樣一前一後地在聯盟綻放光芒。老將巴阿穆鐵(左)回故鄉辦籃球營，掘出安比德和席亞康這兩顆黑珍珠！ 歐新社資料照片 分享 facebook 事實上，把席亞康選進球隊的暴龍總裁烏傑里曾說，當年他曾在巴阿穆鐵的籃球訓練營中看過高中時期的席亞康，雖然當時並不覺得他有辦法打進NBA，但確實對他的能量及衝勁留下一定的印象。沒想到過了5年之後，烏傑里會在2016年選秀會首輪以27順位把這個喀麥隆小子給選了進來。在進入NBA之後，席亞康的發展也和安比德不同。安比德在堪薩斯大學的第一個球季末就受傷，但七六人依舊用首輪籤把他給選了進來，然後整整等了兩年才等到安比德傷癒上場，安比德也在最近兩季打出令人期待已久的攻守數據，順勢成為聯盟的當紅明星之一。而席亞康在選秀會後四個月的球季第一戰就先發上場，他的菜鳥球季打了55場比賽，其中38場是先發。但看似迅速站穩球隊位置的他，不久之後就被下放到發展聯盟去加強歷練。席亞康曾經回憶到這突來的轉折，當時幾乎要摧毀他的信心，然而最終他在那一年幫助球隊拿下發展聯盟冠軍，自己也拿下冠軍賽MVP。這讓席亞康掙回了暴龍的位置，但這第二年的球季他卻是以替補的角色為主，全季在凱西總教練的調度之下打了81場比賽，只有5場先發，原因就是他前面擋了個主力的高薪鍋神伊巴卡。而今年在新總教練諾斯的戰術調整之下，將席亞康及伊巴卡兩人角色互換，也讓席亞康成功打出爆發的一季。席亞康在暴龍的前兩季遇上德羅展和羅瑞雙衛的黃金時代，位置又被火鍋店長伊巴卡卡住，發揮空間非常有限。 歐新社資料照片 分享 facebook 今年2月13日，林書豪轉戰暴龍的第一場比賽對上巫師，剛好席亞康就以生涯新高的單場44分，讓台灣球迷看見他主導比賽的驚人活力及成長之後全面的得分能力。席亞康曾說他希望能讓父親看到自己在NBA出賽，只可惜他父親早在席亞康剛到新墨西哥州大打球時，就在2014年因車禍受傷後的併發症而去世。除了為父親實現夢想的動力之外，席亞康也曾說自己的生涯發展過程中總是看著安比德的成就而一路前進。現在的他，已成為東區第二種子的主力大前鋒，要和安比德代表的第三種子一較高下。在這一輪的喀麥隆內戰中，席亞康和安比德兩人雖然沒有太多直接的對位，但席亞康兩場比賽的得分都超過安比得有雙位數之多。七六人在第二戰靠著巴特勒的回神表現，才成功打破原本牢不可破的多倫多天險，也終結了七六人對戰雷納德十四連敗的零勝紀錄。接下來兩隊在一對一平手的局勢當中，席亞康及安比德這兩個同年同鄉之間的較勁仍舊是焦點，兩人的表現也將是哪一支球隊能取得超前的關鍵?
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